Zakon o strancima, koji stupa na snagu 1. aprila 2015. godine u Crnoj Gori, po prvi put će dozvoliti stranim državljanima privremeni rad i duži boravak, uz ID karticu sa biometrijskim podacima. Novina je posebno stimulativna za strance koji poseduju nekretnine u Crnoj Gori. Po trenutno važećim zakonima, naime, strani državljanin ima pravo da kupi nekretninu, ali može da je koristi samo 90 dana u roku od šest meseci, ukoliko nije na neki način regulisao duži boravak. Uz dokaz o vlasništvu, od aprila će se izdavati ID kartice, pa će stranci svoju imovinu moći da koriste kako i koliko im odgovara i da planiraju buduće investicije.
Stanje na tržištu nekretnina
Kakav će uticaj novi zakon imati na tržište nekretnina ostaje da se vidi. Agencije za nekretnine u Crnoj Gori trenutno imaju bogatu ponudu – od luksuznih apartmana u Porto Montenegru i kompleksu Luštica Bay Marina Village, do starih kamenih kuća i poziva za učešće u investicionim projektima. Iako je zabeležen pad interesovanja u poslednjem kvartalu 2014. godine, interesantno je da je u Budvi, na primer, na velikom broju lokacija gradnja u toku i da se sa radovima ne prekida ni u zimskim mesecima. Cene po kojima se nekretnine nude ne beleže pad, a za pojedine primorske lokacije su, na prvi pogled paradoksalno, čak i blago porasle, što znači da se kupci očekuju.
